Дачная прописка в россии можно ли и как осуществить на практике через суд

Самое важное на тему: "Дачная прописка в россии можно ли и как осуществить на практике через суд" с точки зрения профессионалов.

Дачная прописка в России: можно ли и как осуществить на практике через суд?

Совсем недавно прописаться на даче было невозможно, и прямо запрещено законом.

Однако в связи с рассмотрением этих положений в Конституционном суде Российской Федерации ситуация изменилась.

Можно ли прописаться на дачном участке? Прописка на даче: как осуществить на практике?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

О возможности

Можно ли прописаться на даче в России? Сегодня прописаться на даче можно, но с оговоркой.

Это касается не всех случаев, а решение принимается в отдельном порядке.

Это означает, что возможность такая есть, но при наличии определенных условий, которым должен соответствовать сам участок и постройка на нем.

[3]

Такая ситуация связана с тем, что Конституционный Суд РФ признал запрет регистрироваться в такого рода помещениях нарушением права граждан на самостоятельный и свободный выбор места проживания.

Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать по одному адресу, а также о том, как количество прописанных повлияет на квартплату.

Законодательный регламент

Можно ли прописаться в дачном доме? Какими законами это регламентируется:

  • ЖК РФ определяет основные жилищные нормы и правила;
  • ГК РФ устанавливает права и обязанности граждан страны, например, права собственности, права детей на проживание с родителями и т.д.;
  • УК РФ фиксирует наказание за фиктивную прописку;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. наделяет российских граждан законным правом самостоятельно определять место жительства, перемещаться и менять его;
  • Постановления Правительства №713 рассматривает правила оформления регистрации;
  • КоАП РФ определяет административный штраф за то, что лицо является нигде незарегистрированным;
  • Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 г. №7-П г. Москва «По делу о проверке конституционности абзаца 2 статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» – именно то постановление, согласно которому произошли изменения и появилась возможность зарегистрироваться на даче.

О правилах и порядке прописке в приватизированную, муниципальную и ипотечную квартиру читайте на нашем сайте.

Основания и условия

Каковы условия прописки на даче? Можно ли прописаться в ДНП или ДНТ?

Основанием для прописки на дачном участке для ответственного органа будет заявление заинтересованного лица и решение суда о том, что такое действие в данном случае возможно.

Без такого решения будет вынесен однозначный отказ.

Условиями для получения разрешения суда и в результате самой прописки будут соответствие участка и строения нормам, которые свидетельствуют о пригодности места для проживания.

Исковое заявление в суд о прописке на дачном участке образец.

Требования к участку

Выдвигаются серьезные требования, как к участку, так и к самому зданию. Итак, чтобы задуманное стало возможным, участок должен:

  • предназначаться исключительно для садоводческих целей и быть предоставлен гражданину для этого;
  • располагаться исключительно в пределах населенного пункта.

Требования для самого строения заключаются в том, что оно должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормативам. Например:

[1]

  • отсутствие повреждений стен;
  • сохранение установленной нормативами температуры круглый год;
  • наличие коммуникаций (электросети, канализация и т.д.);
  • защищенность от приходящих вод (весеннее половодье) и т.д.

Важным условием является наличие права собственности на объекты, подтвержденное свидетельствами из Росреестра.

В каком случае суд?

Некоторые спросят: «Могу ли я прописаться на даче? И в каком случае потребуется обращение в суд?»

В любом случае можно прописаться на даче исключительно через суд.

Это обусловлено тем, что ситуация не стандартная, а требующая особого подхода.

Исключение могут возникать тогда, когда собственник по каким-то причинам уже перевел дачное строение в жилое.

Именно поэтому в подавляющем большинстве случаев без суда обойтись никак не получится.

Процедура регистрации

Как прописаться на даче? Непосредственно получение прописки вызывает множество вопросов. Для этого чтобы ответить на них, рассмотрим все интересующие регистрирующегося пункты, которые важны для успешного прохождения процедуры.

Далее последует судебная экспертиза на проверку соответствия требованиям строения для того, чтобы в нем проживать на постоянной основе. Затем уже осуществляется прописка по решению суда.

Где оформляют регистрацию? Сегодня в Российской Федерации действует новый орган, который является подразделением МВД и отвечает за решение вопросов миграции и предоставление гражданам регистрации, а также ее снятие. Называется он Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Ранее эти же функции выполняла Федеральная Миграционная Служба. Она упразднена с апреля 2016 года по Указу президента России.

Необходимые документы

Для того чтобы получить регистрацию в дачном строении, необходимо представить определенный набор документов:

  • паспорт заявителя;
  • заявление на получение прописки;
  • решение суда о признании постройки жилой и пригодной для проживания;
  • технические документы на участок и постройку;
  • свидетельство о праве собственности на объекты;
  • иные дополнительные документы, необходимые в отдельном случае.
  • Куда подавать документы? Так как случай такого оформления скорее исключение из правил, то подавать документы необходимо непосредственно в главное Управление по вопросам миграции МВД России. Паспортные столы и другие организации этими вопросами не занимаются, так как решение по ним принимается индивидуально.

    Читайте так же:  Как выселить соседа из коммунальной квартиры

    О том, какие документы необходимо будет оформить для прописки в дачном доме, вы можете узнать из видео:

    Сроки и стоимость

    Рассмотрение иска по прописке на даче не может превышать 30 суток после его принятия. После подачи всех требуемых бумаг в главное Управление по вопросам миграции МВД РФ срок ожидания не превышает 3 суток.

    Однако так как в данном случае необходимо обращение в суд, то придется заплатить госпошлину за принятие иска. В стандартном случае пошлина за подачу иска о прописке через суд составляет 300 рублей.

    Какие документы выдаются в результате? Результатом успешного прохождения процедуры станет штамп в паспорте заинтересованного лица в подтверждение, что оно прописано в новом месте жительства.

    Отказ в оформлении

    Как суд в выдаче разрешения, так и ГУвм МВД РФ в оформлении прописки могут вынести отказ.

    Он может быть мотивирован:

    • несоответствием нормам дома или участка;
    • неправильностью представления документов;
    • неполной укомплектованностью пакета бумаг.

    Шансы на положительное решение суда увеличатся, если истец докажет, что дачный дом – единственное или наилучшее для него место проживания.

    Особенности и нюансы

    Такой процесс не является типичным, поэтому имеет особенности. Во-первых, судебный процесс, который не предусмотрен в самом начале стандартной процедуры. Во-вторых, возможность ГУвм МВД РФ не согласиться с решением суда и подать иск о его отмене. Такое случается крайне редко, но фактически право у органа на это есть.

    Судебное разрешение

    Есть другой сценарий осуществления регистрации, чем предварительное получение судебного разрешения. Можно обратиться в администрацию города (населенного пункта),к которому относится дачное образование с ходатайством о признании здания жилым.

    Там есть специальная комиссия, которая рассматривает подобные вопросы. Затем обратиться в ГУвм МВД РФ за получением прописки, в которой, скорее всего, откажут, так как нет разрешения суда, а затем уже оспаривать отказ в суде.

    Плюсы и минусы дачной прописки

    Неоспоримым преимуществом является сам факт получения регистрации, особенно, если дачная прописка была крайне необходима.

    Однако такое место жительства имеет и недостатки: длительность оформления, трудности доказывания и сбора документов, возможная отдаленность от основной части города, проблемы охраны и безопасности, связанные с такой отдаленностью и т.д.

    Таким образом, прописаться в дачной постройке можно согласно действующему законодательству. Однако решение принимается обязательно с участием судебных органов и в индивидуальном порядке.

    О том, можно ли прописаться на даче, вы можете узнать из видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Сельская прописка: можно ли прописаться в доме в деревне или на землях ЛПХ?

    Не все предпочитают проживать в городе.

    Суета, бешеный ритм мегаполисов выматывают, поэтому многие перебираются в деревню.

    А как обстоят дела с пропиской в сельской местности? Можно ли ее получить?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    О том, можно ли прописаться в общежитии, коммунальной квартире, а также в апартаментах и лофте, вы можете узнать из наших статей.

    О возможности

    Можно ли прописаться в деревне или селе? Прописаться в сельской местности можно.

    В этом нет никаких сложностей или особенностей, сопряженных с особенностями уклада.

    Именно то, что это деревня или село, не делает регистрацию более сложной или вообще невозможной.

    Узнайте на нашем сайте о том, как прописаться на даче или в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).

    Законодательная база

    Какими законами регламентируется прописка в деревне или селе:

    • ЖК РФ определяет, что является жилым помещением и отвечает на массу других жилищных вопросов;
    • УК РФ закрепляет уголовную ответственность за фиктивную прописку, т.е. не с целью реального проживания;
    • Закон №5242-1 от 25.06.1193 г. фиксирует возможность каждого гражданина на свободное и независимое самоопределения в вопросах места жительства в рамках страны;
    • Постановления Правительства №713 – главный законодательный акт, подробно разъясняющий особенности процедуры постановки на регистрационный учет;
    • КоАП РФ устанавливает штраф, если лицо превысило срок, в течение которых можно быть нигде незарегистрированным;
    • Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008г. №7-П г. Москва – акт, давший возможность регистрироваться в дачных, садовых товариществах, в ЛПХ и на сельскохозяйственных землях.

    О разнице в понятиях «регистрация» и «прописка» вы можете узнать из нашей статьи. Читайте также о том, чем отличается временная прописка от постоянной.

    Как прописаться в доме в деревне?

    С чего начать?

    Как прописаться в деревне? Чтобы зарегистрироваться в любое жилое помещение, независимо от местности, нужно получить согласие собственника.

    В сельской местности порядок такой же.

    Если прописываемый не является владельцем дома, то нужно заручиться поддержкой последнего.

    Далее можно проверить наличие всех бумаг. Если что-то утеряно – восстановить. После этого можно приступать непосредственно к оформлению.

    Узнайте на нашем сайте о правилах и порядке прописки в приватизированной, муниципальной или ипотечной квартире, а также о том, сколько человек можно прописать в одном жилом помещении, и как количество прописанных отразится на размере квартплаты.

    Куда обратиться?

    Где оформляют регистрацию? Ответственным за регистрацию в любых, как сельских, так и городских населенных пунктах, является Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

    Какие документы необходимы?

    Вероятнее всего, прописка в деревне означает прикрепление к частному дому. Для реализации этой процедуры необходимо подготовить бумаги:

    • заявление на прописку;
    • паспорт заинтересованного лица;
    • домовую книгу, а точнее, выписку из нее;
    • согласие собственника дома;
    • доверенность, если заявитель не самостоятельно занимается оформлением;
    • листок убытия, если заявитель уже выписался с прошлого места проживания;
    • документы о праве собственности на дом;
    • технические документы на дом.
    Читайте так же:  Как сменить фамилию супруге после развода порядок действий, документы в 2019 году

    Выписываться с прошлого места с точки зрения требований закона не обязательно.

    Однако если это произошло, прописаться снова нужно не позднее, чем в срок 7 дней.

    Куда подавать документы? Все зависит от размера села или деревни и наличия различных служб.

    Если в администрации села есть паспортный стол, то можно обратиться туда.

    Если же все вопросы решаются через ближайшее городское поселение или районный центр, то там, наверняка есть МФЦ или отделение ГУвм МВД РФ, в которые можно обратиться с документами.

    Продвинутым жителям села можно подать заявление через портал Госуслуги в интернете, если есть логин и пароль от личного кабинета.

    Сроки и стоимость оформления

    Максимум обычно приходится ждать до 6-7 суток. Однако если обратившийся подал бумаги в ГУвм МВД России, то результат будет уже через 3 дня. Это самый быстрый способ зарегистрироваться.

    Однако если паспортный стол есть непосредственно в деревне, то лучше прождать 6-7 суток, так как срок не значительно превышает минимальный.

    Затраты могут возникнуть только дополнительно в зависимости от участия в деле посредников.

    Какие документы выдаются в итоге?

    Итогом станет постановка в паспорт заявителя специального штампа с указанием адреса прописки.

    Если же оформлялась она на несовершеннолетнего ребенка, то на его имя будет выдана отдельная справка о прописке с указанием адреса.

    Если же заявителю требуются дополнительные подтверждения или справки, об этом стоит сразу же написать отдельное заявление.

    Причины отказа

    Главной проблемой может стать отказ от предоставления сельской прописки. Безосновательного отказа быть не может, поэтому он должен быть объяснен в письменной форме.

    Частыми причинами для этого могут быть: недостаточное представление документов, неправильное заполнение заявления или несоответствие бумаг требованиям и т.д. После исправления недочетов, можно оформить прописку в селе без проблем.

    Особенности и нюансы

    Можно ли прописаться на ЛПХ и можно ли прописаться на землях сельскохозяйственного назначения? Зарегистрироваться на землях сельскохозяйственного назначения и личных подсобных хозяйствах (ЛПХ) при определенных условиях можно.

    Если дом, в котором планируется зарегистрироваться, относится к категории жилых и на это есть документы, то проблем не возникнет. Если же таких бумаг нет, то можно сделать так:

    1. Обратиться в ГУвм МВД РФ с просьбой о регистрации.
    2. Получить отказ по причине невозможности постоянного проживания в доме, так как априори он признается сезонным.
    3. Оспорить решение в суде с проведением экспертизы дома на соответствие всем нормам (наличие коммуникаций, соблюдение температурного режима круглый год и т.д.).
    4. Если все нормы, действительно, выполняются, то получить положительное решение суда и на его основании прописаться.

    Раньше сделать этого было невозможно, однако, сейчас при наличии определенных обстоятельств шанс есть.

    Кроме перечисленных требований важно, чтобы дом и земельный участок под ним были в собственности заявителя, и не у него было альтернативных вариантов для проживания. Кроме того, домик должен находиться на земле в пределах населенного пункта.

    Регистрация в домах на земле сельскохозяйственного назначения не лишает обязанности использовать такие земли по их прямому предназначению.

    Кроме того, разрешения выдаются в индивидуальном порядке, а процедура требует подготовки многих бумаг. Однако такое место проживания имеет и преимущества – отдаленность от городской суеты, тихий уклад и другие.

    Можно ли прописаться на участке? Прописаться на любом земельном участке без соответствующей постройки нельзя категорически.

    Таким образом, прописаться в селе, деревне или ЛПХ можно. Для этого дом должен соответствовать нормам жилого помещения. В некоторых случаях прописаться реально только через суд. Однако если нет других вариантов, то такой может стать вполне приемлемым.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Можно ли прописаться в садовом товариществе?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    На сегодняшний день, имея определенные обстоятельства, разрешено регистрироваться в садовом или дачном домике.

    О регистрации

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    В Конституции Российской Федерации закреплено право всех граждан без исключения свободно передвигаться и иметь место жительства. Кроме того, необходимо зарегистрироваться по месту постоянного или временного проживания.

    Право на прописку в садовом или дачном товариществе появилось недавно. Причиной этому явилось немалое количество обращений от людей.

    Законы, регулирующие это право:

    • Жилищный кодекс;
    • Уголовный кодекс – за фиктивную прописку;
    • Кодекс административных правонарушений – устанавливает штрафную санкцию за отсутствие прописки;
    • Постановление Правительства №713;
    • Федеральный закон №5242-1.

    В марте текущего года был принят законодательный проект, который допускает возможность постройки жилых домов на дачных или садовых участках с последующим право регистрации в них.

    Прописка в садовом товариществе

    Прописка в садовом товариществе ранее была вовсе невозможна. Причин этому несколько:

    • у земли, которую выделяли под СНТ, было конкретное предназначение;
    • передавали такую землю не в собственность, а на безвозмездной основе;
    • дачный участок своему собственнику не принадлежал, следовательно, и построения на нем не имело официального статуса.

    Как только была принята дачная амнистия, все поменялось. Садоводы стали собственниками.

    Читайте так же:  Размеры штрафов за отсутствия прописки в паспорте каковы последствия и как избежать наказания

    Возможна ли?

    Прописка в садовом или дачном домике возможна лишь в теории. Как показывает практика, чтобы зарегистрироваться, придется собрать обширный пакет документации. Если все нужные данные будут собраны и предоставлены, отказать в прописке Миграционная служба не имеет права.

    На дачном участке

    В российском законодательстве сказано, что прописаться на дачном участке можно лишь после выполнения определенных условий. Это:

    • жилой дом должен быть введен в эксплуатацию, прежде чем регистрировать его в Росреестре;
    • участок земли должен относиться к земле, прилегающей к населенному пункту, либо иметь сельхозназначение;
    • у владельца дома должен быть поэтапный план БТИ.

    Для регистрации следует обратиться в отделение Миграционной службы.

    Какая ответственность за незаконную регистрацию по месту жительства? Смотрите тут.

    Требования к жилью

    Основные требования касаются непосредственно домика, а не земли. Он должен быть пригодным для проживания, то есть отвечать нормативам строительного характера. В доме должны быть коммуникации – газ, вода, электричество и канализация.

    Следующее требование – расположение. Товарищество должно находиться на территории населенного пункта. Не важно – городского либо сельского. В этом случае в адресе прописки будет содержаться его название и садового товарищества, номер участка.

    Строение и участок должны быть собственностью того, кто решил прописаться в нем. Поэтому перед началом процедуры необходимо приватизировать участок и дом.

    К гражданину также выдвигают требование – садовый домик должен быть единственным жильем для прописки. С предыдущего места нужно будет выписаться.

    Порядок оформления

    Оформление регистрации в садовом товариществе такое же, как и в обычной квартире. Начинается процедура с обращения с заявлением в Миграционную службу.

    Обратиться можно и в паспортный стол, и в многофункциональный центр. Также имеется возможность оформить регистрацию через интернет – на портале Государственных услуг.

    Из документов, кроме заявления, потребуется:

    • правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности на домик;
    • техпаспорт;
    • домовая книжка.

    Подаются бумаги в Миграционную службу.

    Образец заявления

    У заявления стандартная форма. Разрешается заполнять его от руки или в печатном виде. В документе обязательно указать:

    • полное название органа, осуществляющего регистрацию;
    • сведения о заявителе;
    • адрес регистрации;
    • адрес, по которому заявитель выписался.

    Подается вместе с документами в органы регистрации.

    Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,

    образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь.

    Сроки и стоимость

    На оформление прописки уходит от 3 до 7 дней. Кроме того, потребуется строительная экспертиза, исследование документации, работа сотрудников пожарного и санитарного наблюдения. Все это занимает несколько месяцев, поэтому точные сроки проведения процесса прописки неизвестны.

    Начиная с 2005 года, процесс регистрации в садовом товариществе бесплатный – пошлину платить не нужно.

    На этапе признания недвижимости жилой придется немного заплатить за некоторые документы. Размер ее составляет от 30 до 100 тысяч рублей, в зависимости от города.

    Основания для отказа

    Главная причина отказа в 2019 году – несоответствие дачного или садового домика требованиям. Еще одна причина – неполный пакет документации. Если исправить ситуацию, заявление разрешено подавать заново.

    Обращение в суд

    Прописку в садоводстве можно оформить и через суд. К такому действию прибегают в том случае, если в регистрации отказали. На этом основании гражданин подает иск. В исковом заявлении заявитель просит установить факт существования недвижимости пригодным для проживания в ней круглый год.

    При рассмотрении дел суд руководствуется статьями 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса. Судья назначит строительную экспертизу, итоги которой приобщат к делу.

    К заключению прилагаются такие документы:

    • подтверждающие собственность объекта недвижимости;
    • технический паспорт;
    • бумаги на право владения земельным участком;
    • кадастровый паспорт на дом и землю;
    • заключение пожарной службы;
    • письменный отказ Миграционной службы.

    Если суд одобряет заявление и признает дом пригодным для проживания, отказать в прописке в ФМС уже не имеют права.

    Какие правила прописки в приватизированную квартиру? Информация здесь.

    Какой порядок прописки в муниципальную квартиру? Подробности в этой статье.

    Плюсы и минусы

    У решения переехать в загородный дом и прописаться в нем имеются преимущества:

    • проживание в нем выйдет дешевле;
    • свежий воздух пойдет на пользу;
    • отсутствие соседей;
    • коммунальные платежи значительно меньше.

    У процедуры имеются и отрицательные моменты:

    1. Гражданину придется уплатить немалый налог на постройку, рассчитывают который на основании кадастровой стоимости. После признания домика жилым, налог значительно вырастет.
    2. Часто на территориях садовых товариществ отсутствуют больницы, имеются перепады напряжения. Власть державы не обязана беспокоиться о наличии инфраструктуры на территории СНТ, поэтому этими вопросами придется заниматься самостоятельно.
    3. Если гражданин решит переехать из города в товарищество, то он потеряет льготы.

    Прежде чем начинать процедуру прописки в садовом товариществе, необходимо взвесить положительные и отрицательные моменты. Зарегистрировавшись в дачном или садовом домике, у владельца будет право прописывать в нем неограниченное количество человек.

    Как видно, зарегистрироваться в СНТ несложно. Единственная трудность – доказать, что дом пригоден для проживания. Если он соответствует требованиям, то переживать не стоит – заявителю не вправе отказать.

    На видео о регистрации на даче

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48
    Читайте так же:  Продажа имущества находящегося в залоге

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как оформить прописку на даче? Закон о прописке на даче.

    Значение самого факта наличия прописки или, выражаясь современным языком, регистрации по месту жительства сложно переоценить. А если сказать прямо, то без наличия регистрации большую часть гражданских прав на образование, медицинскую помощь и т.д. в нашей стране реализовать невозможно. й

    Однако такое благо как регистрация (прописка), преимущественно в больших городах, доступно далеко не всем, особенно в тех случаях, когда человек живет в дачном домике, который находится в черте населенного пункта или за его пределами.

    О том, можно ли прописывать людей на дачах, жаркие споры ведутся уже без малого 10 лет на уровне Конституционного Суда и Государственной Думы России. О нынешнем состоянии дел и действующем порядке регистрации на дачах и сосредоточено внимание предлагаемой статьи.

    Содержание статьи:

    — Конституционный Суд России за прописку на дачах.
    — Закон о прописке на даче.
    — Как оформить прописку на даче?

    Конституционный Суд России «ЗА» прописку на дачах

    В 2008 году Конституционным Судом России была рассмотрена жалоба ряда граждан, в которой они оспаривали отказ органов ФМС в регистрации по месту жительства на даче, которая расположена на садовом участке. Интересен тот факт, что в других административных инстанциях граждане так и не добились положительного решения своего наболевшего вопроса. Притом, что другого жилья, помимо дачных домиков, у людей попросту нет.

    Причины, по которым людям отказывали в регистрации, очень просты. Согласно статье 1 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на участке, который предоставлен гражданину для ведения садоводства или огородничества, допускается строительство лишь некапитального жилого строения или хозпостроек, которые по определению не являются жилыми помещениями.

    Следовательно, регистрировать в таких строениях граждан нельзя хотя бы только потому, что строить капитальные жилые дома на садовых участках запрещено – иначе речь должна идти о нецелевом использовании выделенного участка.

    Конституционный Суд России признал упомянутую норму неконституционной, однако на практике зарегистрироваться на даче проще не стало.

    Примечание юриста: однако положительные примеры тому есть, многие люди добились прописки на даче через конституционный суд.

    Рекомендуемое видео #1: Интервью с Анатолием Воробьевым, который первый в стране через Конституционный Суд добился прописки в дачном поселке в своем домике. Телеканал РБК совместно с адвокатами из Санкт-Петербурга обсуждают вопрос о прописке на даче.

    Закон о прописке на даче

    Как известно, решения Конституционного Суда не имеют прямого действия, поэтому любые изменения в закон могут быть внесены только Государственной Думой.

    Во исполнение решения Конституционного Суда 2008 года с традиционной для России неспешностью в 2013 году был внесен законопроект, который должен разрешить регистрацию граждан в жилых помещениях, находящихся на садовых участках и огородах.

    Казалось бы, столь нужный людям закон должен был быть принят оперативно. Однако уже на стадии обсуждения текст законопроекта был подвергнут нещадной критике, как со стороны представителей садоводов, так и со стороны чиновников, которым придется исполнять его нормы.

    Как результат, законопроект завис в Государственной Думе на неопределенное время. Поэтому на вопрос, когда и в каком виде данный закон будет принят, большинство экспертов затрудняются ответить. А значит, садоводам, желающим прописаться в своих домиках, придется наступать на все те же грабли, хотя формально запрет на регистрацию все-таки снят.

    Как оформить прописку на даче?

    Сама по себе процедура оформления регистрации довольно проста. Заявителю достаточно представить в территориальный отдел ФМС всего 3 документа:

    • Паспорт;
    • Заявление на бланке, выданном в ФМС;
    • Документ, подтверждающий право на вселение (обычно это свидетельство о праве собственности – для владельца жилья).

    Примечание юриста: при желании прописаться в дачном домике проблемы возникнут именно с третьим документом. Согласно действующему положению о регистрации граждан осуществить прописку можно только в жилом помещении, а это: квартира, комната или жилой дом. Более подробно о регистрации, прописке можно прочитать в разделе жилищное право.

    При этом строения, которые расположены на садовых участках, априори не являются жилыми домами. А потому их владельцам предстоит долгая процедура признания своего дома жилым.

    Все вопросы признания строений жилыми помещениями регулируются Постановлением Правительства от 28 января 2006 года № 47, которым утверждено соответствующее Положение. Документ доступен в Интернете, поэтому перед началом действий с ним необходимо ознакомиться. Согласно пункту 8 указанного Положения, все вопросы по признанию жилья пригодным для проживания или, наоборот, непригодным должны решаться местными органами власти путем назначения специальной комиссии.

    Однако данная норма касается только тех строений, которые расположены в пределах сел, деревень и других населенных пунктов. А если же садовый участок расположен за чертой населенного пункта, то вопрос о признания строения, находящегося на нем, придется решать в районном суде.

    Поскольку речь идет об установлении юридического факта, то такие дела рассматриваются в рамках особого производства. Заявление в суд подается согласно требованиям Главы 28, статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Особых сложностей рассмотрение дела не вызывает. Что же касается доводов заявителя, то в их подтверждение требуется представить имеющиеся документы на участок и на строение, на нем расположенное (свидетельства о праве собственности, технический паспорт на постройку и т.д.).

    В ходе рассмотрения дела суд будет обязан назначить экспертизу, задача которой признать дом жилым или же сделать заключение об обратном. Оценка эксперта будет основана на уже упомянутом нами Постановлении Правительства от 28 января 2006 года № 47. На основании заключения эксперта будет вынесено решение суда, которое, в свою очередь, обяжет работников ФМС осуществить регистрацию по месту жительства.

    Читайте так же:  Комментарий к закону об исполнительном производстве

    Как прописаться на даче?

    Как оформить прописку на даче и можно ли это сделать? Подобные вопросы вызывают множество споров последние несколько лет.

    Получить регистрацию крайне сложно и допускается в исключительных случаях. Гражданину придётся подготовить объёмный комплект документов и обойти немало государственных инстанций.

    Можно ли прописаться в дачном доме?

    Каждый гражданин РФ обязан иметь соответствующую прописку по месту фактического нахождения в жилом помещении, к которому относится квартира, комната, частный дом или иное жильё, предназначенное для регулярного проживания.

    Отсутствие регистрации становится причиной привлечения нарушителя к ответственности (лицо ожидает назначение штрафного взыскания).

    На садовых и дачных участках проживает меньше трети населения страны. Большинство из этих граждан – пенсионеры, решившие переселиться в частный домик и оставить городское жильё родственникам.

    [2]

    Другие люди самостоятельно сделали выбор в пользу сельской жизни. Некоторые граждане просто не имеют иного жилья, поэтому вынуждены жить на даче.

    Формально прописаться в доме, расположенном на садовом либо дачном участке, невозможно, так как закон это запрещает. Однако в некоторых случаях по решению уполномоченного органа можно получить регистрацию на даче.

    Прописка на даче: как осуществить на практике?

    Чтобы зарегистрироваться в частном доме на дачном участке земли, у гражданина должны быть веские основания для обращения в государственные инстанции. Например, весомой причиной может являться отсутствие у лица иного места жительства или имущества в собственности.

    Кроме этого, прописка осуществляется далеко не в каждом частном доме. Строение должно соответствовать определённым критериям:

    • находиться в пределах населённого пункта;
    • располагаться на участке земли, который относится к категории «дачного»;
    • быть пригодным для проживания в течение всего года (иными словами, иметь соответствующее обустройство – электричество, водо- и газоснабжение, отопление и т. п.).

    Таким образом, для регистрации в помещении, дачный дом должен быть официально признан жилым. Вынести постановление о пригодности объекта к постоянному проживанию может уполномоченный госорган.

    Соседи захламляют общий коридор, что делать —читайте здесь.

    Ниже представлена инструкция, как сделать прописку на даче:

    1. оформите заявление о признании помещения жилым и предоставьте его в органы местного самоуправления либо составьте ходатайство о проведении соответствующей судебно-строительной экспертизы и отправьте его в суд;
    2. дождитесь окончания процедуры и вынесения решения по делу (в случае положительного результата прописка скорее всего будет дозволена);
    3. обратитесь в ТО МВД РФ или МФЦ с определённым пакетом документации и зарегистрируйтесь на даче.

    Если строение соответствует основным параметрам, а земельный участок относится к нужной категории, с вынесением положительного решения не должно возникнуть проблем.

    Специалисты рекомендуют первоначально подавать заявление о признании помещения жилым в межведомственную комиссию по месту расположения объекта (то есть органам местной власти).

    Гражданину потребуется предоставить также правоустанавливающие бумаги на строение, проект планируемой реконструкции (для нежилого помещения, которое будет перестраиваться) и заключение проектно-изыскательской организации.

    В случае вынесения комиссией отрицательного решения владелец дома вправе обратиться в суд и обжаловать данное постановление.

    Каким требованиям должен отвечать дом?

    После подачи ходатайства в судебную инстанцию создаётся специальная межведомственная комиссия по месту расположения строения. Гражданин, владеющий объектом, вправе сразу обратиться к местным властям (к примеру, в жилищную комиссию).

    На основании оставленного запроса проводится соответствующая проверка характеристик строения (наличия коммуникаций, теплоизоляции, прочности конструкции, фундамента и т. д.).

    Кроме этого, владельцу жилья может потребоваться оформление технического паспорта на объект из БТИ и справки, подтверждающей отсутствие иной прописки.

    Уполномоченный орган по истечении 30 дней на основании проведённой оценки жилья выносит одно из нижеописанных решений:

    • о пригодности помещения к проживанию;
    • о необходимости осуществления капитального ремонта с целью восстановления некоторых характеристик жилья;
    • о несоответствии дома требованиям, которые предъявляются к жилым строениям.

    Положительное решение – основание для обращения в ТО МВД либо МФЦ с целью осуществления регистрационной процедуры.

    Документы, предъявляемые в регистрирующий орган

    При обращении в МФЦ или МВД владелец дачи, в которой планируется прописка, должен иметь на руках определённый комплект документации, а именно:

    • паспорт (свидетельство о рождении для лиц, младше четырнадцатилетнего возраста);
    • решение суда или межведомственной комиссии;
    • выписку из ЕГРП (если у вас на руках имеется свидетельство о праве собственности, вы вправе предоставить данный документ);
    • заявление установленной формы (предоставляется сотрудником).

    Перечень документации, необходимой для постановки на учёт, может дополняться в зависимости от ситуации. К примеру, при регистрации несовершеннолетнего лица необходимо получение согласия его родителей или ООП. Если вам понадобиться приобщить к комплекту бумаг дополнительный документ, сотрудник государственного органа сообщит об этом.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Отметим, что процедура постановки на учёт предоставляется государственными органами абсолютно бесплатно.

    Источники


    1. Казанцев, С.Я. Информационные технологии в юриспруденции / С.Я. Казанцев. — М.: Академия (Academia), 2012. — 369 c.

    2. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.

    3. ред. Кононенко, І.П. Законодавство про адміністративну відповідальність; Київ: Видавництво політичної літератури України, 2012. — 340 c.
    Дачная прописка в россии можно ли и как осуществить на практике через суд
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here