Как взять деньги под залог квартиры

Самое важное на тему: "Как взять деньги под залог квартиры" с точки зрения профессионалов.

Деньги под залог недвижимости

Многие банки готовы предоставить вам кредит 150 000 рублей и больше без подтверждения доходов, но взять в долг существенную сумму можно только под залог квартиры или любой другой ликвидной недвижимости.

Мы собрали для вас лучшие предложения, в которых вы можете оформить заявку на кредит под залог, с лучшими условиями и получить деньги всего за один день.

Деньги под залог квартиры

Мы рекомендуем, подавать заявку сразу во все кредитные организации. Это существенно повысит шансы получить наилучшие персональное предложение.

Банк Максимум* Процент Заявка
Восточный До 100%
Макс. 15 млн. руб. От 9,9% Оформить Совкомбанк До 60%
Макс. 30 млн. руб. От 11,9% Оформить Банк Жилищного Финансирования До 70%
Макс. 20 млн. руб. От 16% В отделении

* Сумма в процентах, от стоимости залоговой недвижимости.

Кредит под залог квартиры

Как быстро получить займ под залог квартиры. Лучшие варианты кредитов, которые предоставляет ПФК «Решение». Рекомендации и советы по оформлению кредитов под недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

от 500 000 до 300 000 000 рублей

сот 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог квартиры

от 500 000 до 50 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог дома

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог коттеджа

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог участка

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 20 лет

Кредит под залог коммерческой недвижимости

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Кредит под залог участка таунхауса

от 500 000 до 30 000 000 рублей

от 12 месяцев до 30 лет

Как взять деньги под залог квартиры

Чтобы быстро решить вопрос с кредитованием, вам необходимо предпринять минимум усилий:

Оставьте заявку на нашем сайте

Подождите несколько часов, пока наши юристы проверяют все данные по сделке.

Предоставьте договор приобретения и свидетельство о праве собственности на жилье.

Подпишите договор и получите деньги наличными или на банковский счет.

Для проведения сделки вам потребуется предъявить минимум документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Право устанавливающие
    документы на недвижимость

Одним из гарантировано надежных способов получения займа является кредит под залог квартиры. Такой вид финансирования может быть оптимальным при срочной необходимости в средствах для ведения бизнеса, для погашения долгов или рефинансирования других займов.

ПФК «Решение» предлагает кредитование под залог квартиры в Москве для таких объектов:

  • квартиры вторичного жилья;
  • квартиры в новостройках;
  • квартиры в таунхаусах или коттеджах.
  • доли в квартире или комнаты;

Получение денег под залог квартиры в Москве происходит по упрощенной схеме кредитования. Для такой сделки не требуется справок с места работы, документов от поручителей и каких-либо процедур по переоформлению недвижимости или выписки из квартиры. Даже если у жилого имущества имеются коммунальные долги, то это все равно не является поводом для отказа в кредитовании. В течение всего срока погашения займа вы будете оставаться полноправным владельцем недвижимости с единственным ограничением в обмене или продаже квартиры.

Обратитесь к специалистам ПФК «РЕШЕНИЕ» для оформления займа под залог квартиры

При получении займа под залог квартиры ключевым моментом является выбор кредитного брокера или кредитной организации. Вы должны быть не просто уверены в безупречной репутации компании, в которую обращаетесь, но и понимать тонкости условий кредитования. Банковские системы в этом вопросе более стандартизированы и не всегда учитывают индивидуальные потребности заемщика. Кроме того, сроки рассмотрения заявок от частных лиц могут затягиваться на недели, что совершенно неприемлемо при необходимости срочного финансирования бизнеса.

ПФК «Решение» имеет огромный опыт в срочном кредитовании под залог квартиры. Подготовка документов, проведение оценки имущества, а также подбор подходящей системы погашения, — все это мы выполняем за два рабочих дня. При этом мы берем на себя риски при неплатежеспособности заемщика.

Условия кредитования

  • Самая низкая процентная ставка
  • Ссуда под залог недвижимости может составить до 80% оценочной стоимости залога
  • Взять кредит в залог квартиры можно на срок до 20 лет
  • Минимальный пакет документов
  • Предоставление аванса получения кредитных средств
  • Залог недвижимости регистрируется в Росреестре, что обеспечивает чистоту сделки
  • Кредит под залог недвижимости можно получить в кратчайшие сроки

Обращаем Ваше внимание на то, что интернет-сайт www.pfcr.ru (помощь в получении кредитов наличными, бизнес-кредитов без залога, кредитование бизнеса под залог) носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

© 2012-2019 ООО «ПФК «РЕШЕНИЕ»

Все права защищены – карта сайта

Разработка и продвижение сайта – я-топ.сайт

Кредит под залог квартиры

Наша компания предлагает взять кредит под залог квартиры в Москве и области в сжатые сроки и без формальностей. Такое решение станет по-настоящему быстрым и комфортным способом получить деньги взаймы.

Взять кредит под квартиру – каковы условия?

Требования к потенциальному получателю заемных средств непритязательны. Обязательно лишь наличие гражданства РФ, дееспособность, чтобы подавать заявку на заем под залог квартиры, и, собственно, быть собственником этой самой квартиры. Из документов на объект недвижимости нужны только свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи (акт дарения или наследования). Дополнительно потребуется пройти и идентификацию личности по паспорту.

Получить деньги по этой программе
можно на следующих условиях:

срок кредита
длится до 15 лет

до 90% рыночной
стоимости недвижимости

от 1% ежемесячно без
лишних затрат и комиссий

Срок погашения, лет.

Ставка, % в месяц

Ежемесячный платеж, руб.

Общая переплата, руб.

Займ под залог квартиры в зависимости от самого клиента и его недвижимого имущества может оказаться краткосрочным и долгосрочным, а при наличии достаточных оснований — ставка по нему может быть снижена.

Читайте так же:  Что делать, если не приходят алименты

Почему есть смысл оформлять займы с залогом квартиры?

Ситуации бывают разными, а потребность в финансах может возникнуть неожиданно. Однако, решение во многих случаях оптимально одно – получение кредита на недостающую сумму с удобными условиями.

По каким причинам выгодно получить деньги
под квартиру в нашей компании:

Займ под квартиру предоставляется даже проблемным банковским клиентам, у кого есть негатив в кредитной истории или текущие обязательства. Даже сам предмет залога может быть приобретен в ипотеку, которая до сих пор не погашена. Единственное ограничение — займ не смогут получить иностранцы и лица, не имеющие гражданства РФ.

Документов нужно предъявить совсем мало. При обращении с заявкой Вам не придется подтверждать размер своей зарплаты и других доходов. Не потребуется и дополнительное обеспечение — оформляя кредит в залог квартиры, легко обойтись без поручителей и страхования жизни. Жилплощадью можно продолжать пользоваться без ограничений — бумаги и документы на квартиру остаются у собственника квартиры.

Быстро рассматривается заявки, быстро принимается решение, столь же срочно выдаются на руки деньги под залог квартиры. Максимальный срок – 1 день со дня предоставления документов, но чаще всего все вопросы по сделке решаются в течение нескольких часов.

Оформить кредит под залог : дома, земли, квартиры, коммерческой недвижимости

Когда крупная сумма нужна срочно, и ее не собрать за несколько дней, вам поможет кредит под залог недвижимости наличными или на карту . Все банки отказали? Плохая кредитная история, нет официальной работы или есть другие трудности с кредитованием? С нами все эти проблемы исчезнут навсегда! У нас вам выдадут деньги под залог дома, квартиры или другой недвижимости в день обращения! Рассмотрим любую, даже самую сложную ситуацию. Обращайтесь в любое время, мы готовы Вам помочь!

Кредит срочно без отказов — с нами это возможно!

Где

срочно взять кредит под залог имущества? Сегодня у каждого есть возможность получить данную услугу. И не обязательно обращаться в один из московских банков. Широкий выбор среди кредитных организаций позволяет обойти множество ограничений, связанных с получением наличных. В нашей компании условия для каждого клиента подбираются индивидуально. С нами вы сможете взять кредит под залог с лояльным отношением к сложившейся в жизни ситуации.

Ответственное отношение — гарантия получения кредита под залог без отказа

Простая процедура оформления кредита под залог дома, квартиры или любой другой недвижимости все же не полностью освобождает заемщика от ответственности. Не такие строгие правила, как в банке не означают, что оплачивать кредит и проценты можно в любое время.

Частные займы под залог недвижимости выдаются на примерно аналогичных условиях, что и кредит под залог недвижимости в ба нке . При оказании услуги заемщику выдается план погашения задолженности с указанием:

● суммы ежемесячного платежа;

[1]

● процентной ставки по выбранному продукту;

● итоговой суммы, которую нужно погасить;

● таблицы платежей на обозначенный договором срок.

Поэтому, при подписании кредитного договора, клиенту следует учесть все условия, включающие дату оплаты.

Кредит под залог недвижимости без справок лучше всего выплачивать вовремя, так как в случае реструктуризации долгов необходимость переноса нужно оформлять легально. Удобно это или нет – решать придется вам, потому что если вы должны денег банку, то проблем с этим будет намного больше. И именно по этой причине частные займы под залог недвижимости лучше, чем деньги под залог, которые могут выдать официальные банки.

Удобств здесь немало, поэтому можно смело сказать: частные залоговые займы обладают большим удобством для населения. Особенно, в том случае, когда у заемщика плохая кредитная история или отсутствует официальное место работы.

Документы для оформления кредита под залог недвижимости

Обычно клиентам банков приходится серьезно потрудиться, чтобы собрать требуемый пакет документации. При этом человек должен обязательно официально трудоустроен, что подтверждается соответствующими справками.

В нашей компании клиенту достаточно иметь паспорт и доказательства того, что он является собственником недвижимости, под которую дается ссуда.

Обязательно обратите внимание на кредитную ставку — кредит под залог квартиры или дома от нашей финансовой компании радует заемщиков низкими процентами. Наши предложения уже смогли оценить тысячи довольных клиентов!

Частные займы под залог без справок станут лучшим решением для всех людей, которые планируют вложиться в собственное дело или просто хотят получить достаточно денег.

Очень удобно обращаться к частным инвесторам, которые могут дать срочный займ под залог недвижимости:

1. За счет залога ставки становятся немного ниже, а вы получаете возможность взять деньги под залог на очень удобных условиях.

2. В отличие от типовых банковских

кредитов под недвижимость вы можете взять кредит или займ залога в любое время, но, что самое главное для вас, как для потребителя.

3. С нами не придется давать никаких бумаг, которые впоследствии станут для вас обузой. Никаких тайных договоров – все честно и четко!

Оформить

кредит под залог имущества с плохой кредитной историей у нас будет гораздо проще. Вы не потеряете свою недвижимость, потому что частный инвестор заинтересован получить процент с вашего кредита, а это очень выгодно для обеих сторон – вы не теряете заложенную недвижимость, а инвестор получает требуемые проценты. Обращайтесь к частным инвесторам в любое удобное для вас время. Здесь каждый клиент получает индивидуальные условия, по которым ему удобно платить. Составлять договор мы будем только после того, как обговорим все условия с заемщиком, и придем к общему, взаимовыгодному знаменателю. Срочные кредиты под залог недвижимости , как частной и коммерческой, помогут в трудный момент. Наша компания предлагает выгодные, честные условия без переплат.

Ссуда под залог недвижимости через банк или частного инвестора: подбор программы финансирования!

В нашей компании вам помогут подобрать:

1. Кредит под залог квартиры, комнаты, доли, дома, коттеджа, земельного участка, автомобиля. Быстро, выгодно, надежно!

2. Срочные кредиты и займы с минимальными годовыми процентами под залог имущества в Москве и Московской области!

Читайте так же:  Упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки

3. Взять наличные деньги под залог любой недвижимости на лучших условиях через брокера!

4. Автоломбард-залог спецтехники!

5. Кредит под залог автомобиля или займ под залог ПТС!

[3]

6. Программу рефинансирования вашей квартиры (недвижимости) на более выгодных условиях в короткие сроки.

7. Займ под недвижимость

через банк или частного инвестора, низкие процентные ставки.

8. Кредит под залог имущества с любой кредитной историей, без выписки и смены собственника.

Позвони прямо сейчас, мы избавим тебя от финансовых проблем!

Срочные кредиты под залог — множество вариантов уже сегодня

Услуга выдачи денег под залог через банк давно пользуется популярностью у населения. Однако при выборе такого варианта имеется очень много причин, которые говорят о негативной стороне получения денег в банках. Из-за укоренившегося мнения, что в банках надежнее, многие отказываются сотрудничать с другими финансовыми организациями или частными инвесторами и брать кредит под залог

дома или квартиры.

Согласитесь, что если вам скажут, что нужно взять наличные деньги под залог квартиры в кредит, то вы скорее отправитесь туда, чем в минутные займы и прочие организации подобного рода. С другой стороны, есть очень много других мест, где получить кредит под

Видео (кликните для воспроизведения).

залог квартиры или дома можно получить на более выгодных условиях.

Деньги у частного инвестора — лучший вариант по сравнению с банковскими услугами. Процедура получения и оформление кредита под залог

недвижимости здесь намного проще, чем вы могли подумать.

Очень удобно получать займы под залог недвижимости, когда на руках имеется почти все, что требуется: паспорт и документ, который подтверждает ваше право на владение чем-либо ценным, например, недвижимостью или транспортным средством.

Преимуществ в работе с деньгами частных лиц гораздо больше, потому что чистые деньги вы можете получить с меньшими затратами сил и нервов. Плюсов в работе с частными инвесторами больше, поэтому многие уже отказались от привычных методов, и отправляются за поисками денег у этих лиц.

Если банк отказывает в выдаче залогового кредита под

вашу недвижим о сть , то это раз и навсегда. При обращении к частному инвестору вам предложат рассмотреть различные варианты кредитования под залог вашей недвижимости, который можно получить с минимальными формальностями. Частный займ под залог недвижимости будет выгоден для всех людей, которые планируют обзавестись любой суммой денег.

Все преимущества кредита под залог имущества для вас

Плюсов в работе с профессионалами очень много. В подобных кредитных компаниях, которые заинтересованы в получении процентов от выданных денег, скорее позволят вам реструктуризировать долг, если вы не сможете выплатить его сразу же, чем заставят закладывать и продавать имущество. По этой причине срочный кредит под залог квартиры у частного инвестора становится доступнее и проще в плане выплат. Подсчитать свои затраты можно лично, можно сделать это при помощи специалиста, который будет вам выписывать этот залоговый кредит.

Займы, ссуды и кредиты под залог недвижимости и погашения проводятся автоматизированно. У клиента есть несколько вариантов погашения процентов. Если вы не намерены каждый месяц ходить в банк, чтобы оплачивать кредит под залог

недвижимости , то можно договориться о методе погашения при оформлении.

Кроме того, очень удобно рассматривать и малый займ залога. Получить срочный кредит под залог квартиры, комнаты, доли в квартире, дома, коттеджа, земельного участка, дачи или коммерческой недвижимости в небольшом размере можно у того же частного инвестора, который может выдать и несколько десятков миллионов рублей. Поэтому неотложные кредиты и займы под залог недвижимости в Москве и Московской области частные инвесторы выдают очень хорошие и, что самое главное, вы получаете эти деньги под недвижимость быстрее и проще, чем если бы их выдавали в банке.

Вы уже прочитали материалы нашего сайта и узнали, что у брокера Vimfinans быстро и просто можно получить кредит под недвижимость в Москве и Московской области. А теперь давайте подведем итог, чтобы вам было проще ориентироваться в наших услугах.

1. У нас вы получите безупречный сервис.

2. Мы принимаем в удобное для вас время, назначая его по телефону.

3. Многие подробности наши специалисты расскажут при первичной консультации на сайте или при телефонном разговоре.

4. Адекватные суммы и проценты под залог вашего имущества.

5. Всегда выгодные условия, подбираемые индивидуально.

Наш ломбард под залог недвижим ости действует безотказно. Даже если у вас плохая кредитная история, вам все равно будет выдана ссуда под залог

квартиры или любой другой недвижимости.

Кроме этого, вы получаете другие возможности:

● Кредитование недвижимости выполняется быстро. Это может быть квартира, коммерческое помещение, дом, комната или земельный участок.

● Мы требуем гораздо меньше документов, чем их требует банк. Вы можете взять кредит наличными под залог квартиры быстро и без нервотрепки.

● Если вы взяли частный займ под залог имущества и не можете вовремя его вернуть, частные инвесторы относятся к этому гораздо лояльнее, чем банки. Вам предложат различные условия, облегчающие возврат. Кредитование жилья у нас – гарантия того, что даже если у вас возникнут финансовые проблемы, вы не останетесь без жилплощади.

● Vimfinans брокер подберет вам инвестора который даст вам займ денег под залог не только квартиры, но и автомобиля. И сделает это тоже быстро.

Чтобы оформить кредит под недвижимость было еще проще, вы можете подать онлайн заявку на кредит под залог . Мы стараемся обеспечить своих клиентов максимальным количеством преимуществ и всегда совершенствуемся для вас. Нужны деньги срочно и прямо сейчас? Звоните по номерам:

И, возможно, уже сегодня вы сможете использовать эти деньги. Мы всегда рады вас видеть и обслужить по первому разряду!

«Vimfinans» занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты.

Кредит под залог недвижимости

Как это работает: условия выдачи займа

Деньги под залог недвижимости предоставляются с такими параметрами:

Размер – до 90% от оценочной стоимости активов

Срок возврата – до 20 лет с пролонгацией при необходимости еще на 3 года

Читайте так же:  Уведомление не прошел испытательный срок

Ставка – 1% ежемесячно без комиссий и сборов

Отсутствие дополнительного обеспечения – не потребуется привлекать поручителей

[2]

Заем под недвижимость в Москве у нас может быть получен на разнообразных условиях – все зависит от индивидуальных особенностей клиента и предмета обеспечения.

Примеры объектов Сумма, руб. Срок, лет Ставка,
% в мес
Ежемесячный платёж, руб. Общая переплата, руб.
Вариант 1: однокомнатная квартира, принадлежащая собственнику 5 лет 2 100 000 10 1,50% 55 000 3 300 000 Вариант 2: дом в ближайшем Подмосковье, оформленный на семейную пару 1 700 000 4 1,50% 25 500 1 224 000 Вариант 3: трехкомнатная квартиры, с прописанной семьей из 4 человек 3 400 500 2 2% 68 010 1 632 240 Вариант 4: три офиса общей площадью 120 кв. м. 7 000 000 3 2,50% 175 000 6 300 000

Деньги в залог недвижимости с минимальной ставкой выдаются на короткий срок, также на проценты оказывает влияние категория объекта и статус клиента. Наиболее выгодно оформлять такой заем гражданину РФ, являющемуся непосредственным владельцем имущества, которое уже давно находится в его собственности и приобретено без помощи банка, либо ипотека уже погашена.

Как оформить кредит под недвижимость?

Есть квартира, комната или доля в квартире, земельный участок, дачный или жилой загородный дом, гараж или иные объекты?

Используйте их как неиссякаемый источник заемных средств – это очень удобно и доступно, так как взять кредит под залог недвижимости может любой, у кого она имеется.

Спешите стать обладателем солидной суммы денежных средств, привлеченных на выгодных условиях.

Такое разнообразие кредитных программ, предназначенных для оформления с обеспечением самой разноплановой собственностью, подойдет практически любому столичному жителю.

При решении получить займ под недвижимость Вам понадобится собственный паспорт и документы на объект (свидетельство о праве собственности и бумага, подтверждающая факт покупки или получения в наследство).

Решение о кредите принимается практически мгновенно, а от подачи документов до получения денег пройдет всего от четверти часа до пары дней.

Недвижимость под залогом все равно остается в Вашем пользовании, ограничена лишь смена собственников и переход права на объект другому владельцу. Вы передаете кредитору только документы на предмет залога.

Причины выбора такого
кредитного продукта

Когда стоит выбирать в качестве источника
финансирования кредит с залогом недвижимости:

Необходимо быстро и гарантированно получить крупную сумму заемных средств без отказа;

Планируется оформить займ под залог недвижимости с минимальными издержками — уменьшить расходы на обслуживание займа и заплатить меньше процентов, невзирая на неидеальные характеристики самого клиента.

Наша компания выдает займы с залогом недвижимости в Москве и столичном регионе с индивидуальным подходом и гибкими условиями. Оставьте заявку, чтобы уже сегодня узнать, какие денежные средства Вам доступны.

Займ под залог дома в Москве

Получите деньги под залог дома срочно и без подтверждения доходов

За 24 часа

Без справок

С плохой историей

От 15% годовых

Кредитный калькулятор

Деньги в долг под залог дома срочно и без хлопот

Почему выгодно обратиться к сообществу «Честные Кредиторы» для получения займа?

Срочное оформление
Без поручителей
Без справок о доходах
С плохой кредитной историей
По 2 документам
Без «откатов», комиссий и скрытых платежей
Без посредников, напрямую от кредитора
Низкая ставка от 15% годовых
Быстрая и реальная оценка объекта
Нецелевые кредиты на любые цели

Кредит под залог частного дома – один из самых простых способов быстро получить нужную сумму для непредвиденных трат или на развитие бизнеса, если вам отказали в банке. Условия кредита под залог дома у партнеров сообщества «Честные Кредиторы» выгодны, а требования к заемщикам — минимальны.

Ваш частный дом может находиться как в Москве, так и загородом или в другом городе региона и РФ. Мы можем помочь оформить займ на уже готовый, зарегестрированный дом. Если же ваш дом еще на стадии строительства, то в этом случае оформляется займ под залог земельного участка, а строящийся на территории дом учитывается при оценке объекта недвижимости. Это связано с тем, что вы можете получить деньги в долг под залог недвижимости, которая уже официально оформлена в собственность.

Вы получите кредит под залог частного дома:

  • быстро – аванс в течение одного дня;
  • без лишних проверок;
  • под выгодный процент;
  • без бумажной волокиты;
  • до 70% от стоимости дома;
  • без поручителей, справок и даже с негативной кредитной историей.

Нужны деньги под залог дома, но боитесь отказа, как в банке? Честные кредиторы лояльны ко всем заемщикам, поэтому риск отказа в выдаче займа минимален. Лицу, желающему получить кредит под залог дома, не нужно предъявлять справки о доходах или искать поручителей. Достаточно лишь минимального пакета документов, подтверждающих личность заемщика и право собственности на дом.

Чтобы взять кредит под залог дома, необходимо позвонить нам или оставить заявку онлайн. Наш менеджер перезвонит вам и предложит наилучшие условия получения займа. Оценка и принятие решения производятся в течение одного дня, в этот же день вы можете получить деньги. Для того чтобы получить деньги под залог дома необходимо обязательно заключить договор.

Займ под залог частного дома в Москве

Кредитование под залог становится все популярнее. В отличие от потребительских продуктов в банках, они более доступны и выгодны. В качестве обеспечения можно использовать любые объекты недвижимости. Займ под залог дома в Москве – оптимальное решение и возможность быстро получить большую сумму денег без поручителей и справок с работы.

Возникла сложная финансовая ситуация, а КИ испорчена? С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете оформить ссуду под залог частного или загородного дома. Деньги будут на руках в день обращения. Никаких нервов, как при получении потребительского кредита в банке.

Преимущества кредита под залог

Срочный займ под залог жилой собственности обладает преимуществами:

  • Долгий срок погашения. В банке средний период выплаты долга – от 2 до 5 лет. Залоговое кредитования предлагает более гибкие сроки. Период отдачи увеличивается до 20-30 лет.
  • Сниженная процентная ставка. При обычном кредите в банке она составляет 17-23%. Предоставление залога в виде недвижимости автоматически снижает процент до 12-15%.
  • Увеличение суммы займа. Размер ссуды зависит от рыночной стоимости закладываемого имущества. Возможна выдача банком значительных сумм – до 20 миллионов рублей.
  • Быстрое одобрение и оформление. При наличии залога, другие критерии оценки заемщика уходят на второй план. Можно взять деньги, имея испорченную кредитную историю или неофициальный доход.
  • Право собственности сохраняется на период кредитования. Заемщик может пользоваться частным домом в период выплаты долга. Накладываются лишь незначительные ограничения.
Читайте так же:  Сколько раз можно участвовать в приватизации

Требования к залогу

При залоговом кредитовании в банке не только заемщик, но и недвижимость должна соответствовать требованиям:

  • Объект является собственностью человека – имеется официальное подтверждение права владения.
  • Передаваемое имущество относится к категории жилых.
  • Дом в нормальном состоянии. Имеются все инженерные коммуникации.
  • Закладываемое жилье не является единственным у заемщика.
  • Квадратные метры находятся на территории России. Некоторые банки требуют, чтобы объект залога был в районе присутствия отделения.
  • Ликвидность – возможность быстрой реализации имущества при отсутствии оплаты со стороны заемщика.
  • Отсутствие обременений. Домовладение не должно находиться под арестом или быть объектом судебных разбирательств с третьими лицами по долгам.

Где взять кредит под залог загородного дома?

В Москве работают сотни банков и прочих финансовых организаций, выдающих ссуду под залог дома. С помощью компании «Честные Кредиторы» вы можете срочно оформить кредит наличными на наиболее выгодных условиях:

  • Возможность заложить недвижимое имущество и срочно получить до 90% от рыночной стоимости. Лучше, чем в банке.
  • Низкая процентная ставка. Найдете условия лучше – мы найдем еще ниже.
  • Никакой бумажной волокиты. От вас требуется минимальный пакет документов.
  • Быстрое принятие решения. Можно получить кредит под залог в день обращения, в отличие от банков.
  • Составление официального договора с удобным графиком погашения.
  • Консультации по любым вопросам.
  • Удобный график работы офисов в Москве.

Полное руководство по кредиту с залогом в качестве квартиры: советы от специалистов!

Кредиты, выдаваемые под залог квартиры, называются нецелевые. Связано это с тем, что предоставляя вам кредит, банк не спрашивает, для каких целей он вам нужен. В этом его отличие от потребительского кредита, необходимость которого приходится объяснять. Почему такие займы банки дают охотнее? Какие требования они предъявляют к залоговой жилплощади? Об этом и о многом другом поговорим в этой статье.

Почему кредит под залог квартиры – выгодно?

Необходимость в крупной сумме может возникнуть по любой причине: значительная покупка, ремонт, проблемы со здоровьем и т.д. Оформить обычный кредит быстро и просто очень тяжело. Ведь первый фактор, который необходим в этом случае – идеальная кредитная история. Похвастаться такой могут не все россияне. Кроме отличной кредитной истории, банк может потребовать еще кучу документов, подтверждающих платежеспособность заемщика. И после долгого рассмотрения заявки клиента, финансовое учреждение способно дать отказ.

Предложить свою квартиру в качестве залога – простой способ получить от банка, МФО необходимую сумму денег. В этом случае объем документов будет намного меньше, а процентная ставка более ниже.

Среди преимуществ оформления кредита под залог квартиры следует выделить следующие:

    быстрое принятие решения по поданной заявке. В 80% случаев финансовое учреждение дает положительный ответ; возможность получить низкую процентную ставку на длительный срок погашения кредита; получение на руки значительной суммы денег (в особенности это касается недвижимости из Москвы, МО, СПБ и ЛО); отсутствие необходимости объяснять финансовому учреждению цель займа.

Достаточно часто кредит под квартиру берут с целью приобретения другой недвижимости. В этом случае банк может предложить иные условия кредитования.

Говоря о достоинствах данного займа, необходимо отметить недостатки:

    клиент никогда не получит на руки 100% стоимость своей квартиры. Размер займа может составлять до 80%; чаще всего минимальная сумма кредита под залог квартиры может начинаться с 500 тыс. рублей; длительность заключения договора займа. Стандартно заявка в финансовом учреждении согласовывается быстро, а вот сама процедура подписания договора достаточно длительная, ведь для его оформления нужно выполнить ряд предварительных действий (провести оценку квартиры и т.д.); клиент не может продать квартиру, пока она находится в залоге; полностью потерять жилье в случае постоянной злостной заложенности по кредитному договору.

На отбор квартиры у нерадивого клиента банки идут не особо охотно. Связано это с длительностью процедуры перехода недвижимости в собственность финансового учреждения.

Выбираем банк

Кредит под залог квартиры выдают все банки, которые сегодня работают на территории России. Чтобы выбрать подходящий вариант кредитования, необходимо внимательно изучить все предложения, и остановиться на том, который вам подходит больше.

Банк Процент в год Сумма Срок Регионы кредитования
Совкомбанк От 13,9% 200 т.р. — 30 млн. 1-10 лет Регионы присутствия банка
Восточный От 12,6% 1млн. — 30 млн. 1-15 лет Вся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент От 9% 500 т.р. — 90 млн. 1-29 лет Москва, Московская область
Грин Финанс 2% в месяц 250 т.р. — 10 млн 1-10 лет Уфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka24 11,99% 450 т.р. — 25 млн до 20 лет Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск,
ZALOGOVIK24.ru 12% 200 т.р- 45 млн до 30 лет Санкт-Петербург, частично лен.область
Банк Зенит от 10% 1 млн — 15 млн 15 лет Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург,

До кризиса россияне активно брали займы в валюте. Сегодня кредиты под залог квартиры оформляют в рублях.

Остановимся на самых крупных банках:

    клиенты Сбербанка могут оформить займ длительностью до 20 лет под 12% годовых. Выдаваемая сумма кредита – от 500 тыс. до 10 мил.рублей. На руки клиент получает до 60% стоимости квартиры. Стоит отметить, что заемщик должен будет обязательно застраховать свою жизнь и свою жилплощадь; от заемщика Совкомбанк не требует предоставление справки по форме 2-НДФЛ. Свой доход клиент может подтвердить другим удобным способом. Сумма выдаваемого кредита – от 300 тыс. до 30 мил.рублей по 18,9% годовых. Срок кредитования – до 10 лет. Банк выдает до 60% от общей стоимости квартиры; особых требований к квартире, которую он берет в залог, Россельхозбанк не предъявляет. Обратившись в него, клиент может оформить займ на 10 лет по 12,5% годовых. Сумма начинается от 100 тыс. и заканчивается 10 мил.рублей. Окончательный срок кредитования оговаривается с клиентом индивидуально; процедура получения кредита в Банке жилищного финансирования проста и удобна. Связано это с тем, что основное направление работы учреждения – кредитование под квартиры и другую недвижимость. Недостаток этого банка заключен в том, что его представительства есть только в крупных городах.
Читайте так же:  Потеря прав восстановление
№ п/п Наименование Минимальная сумма, тыс.р. Максимальная сумма, в рос. рублях Срок кредитования, лет Годовой %
1 Сбербанк 500 10 миллионов 30 12,0
2 Совкомбанк 300 30 миллионов 10 18,9
3 Россельхозбанк 100 10 миллионов 10 12,5
4 Банк жилищного финансирования 800 8 миллионов 20 12,99

Процедура оформления

Сама процедура оформления кредита под залог квартиры не отличается большой сложностью. Однако она достаточно длительна по времени. Связано это с необходимостью предоставления определенных документов и проведения оценки жилплощади.

Стандартный набор документов, необходимый для заключения договора кредитования включает:

    копию паспорта и второго документа (водительское/пенсионное удостоверение); копию свидетельства о праве собственности на квартиру; копию заверенной трудовой книжки; справку по форме 2-НДФЛ; технический паспорт на квартиру; справка об отсутствии долгов перед коммунальными службами; заключение об оценки стоимости квартиры.

Стоит отметить, что последний документ рекомендуется оформлять у независимого эксперта, а не через специалиста банка. Связано это с тем, что представитель финансового учреждения занижает стоимость квартиры. Это позволяет банку или МФО выдать клиенту меньшую сумму.

Перед подписанием договора обязательно будет просмотрена кредитная история клиента. В большинстве случаев, при оформлении кредита под залог квартиры, она не играет ни какой роли. Ведь наличие жилплощади служит гарантией выполнения клиентом своих обязательств. Однако бывают случаи, когда плохая кредитная история станет причиной отказа в займе.

Требования к закладываемым квартирам

После оформления заявки и ее согласования, финансовое учреждение внимательно изучает жилплощадь, предлагаемую в заем. Она обязательно должна соответствовать ряду требований.

Квартира не должна располагаться в деревянном доме. Связано это с высокой пожароопасностью данных строений. Кроме того, в ней должны отсутствовать деревянные полы и перекрытия.

Не возьмет банк в залог и ту квартиру, которая располагается в блочной пятиэтажной «хрущёвке». Связано это с тем, что данный вид жилья запланирован под снос в ближайшее время.

Не выдаются кредиты под квартиры, которые находятся в аварийном или ветхом строении. Такой дом может в любой момент разрушится, оставив банк без гарантии выплаты займа.

Не рассматриваются в качестве залога квартиры, находящиеся в архитектурных памятниках.

Жилье под кредит обязательно должно находиться в районе работы банка и быть не единственным у заемщика.

В квартире может быть прописан только ее владелец. Если там прописан еще член семьи, тогда финансовое учреждение потребует согласие супруга/супруги на оформление кредита.

Охотнее всего подойдут квартиры в Москве и Московском регионе. Не менее ценной окажется собственность в Санкт-Петербурге ЛО.

Получение кредита с плохой ки или без справки о доходах

Достаточно часто человек не имеет официального места работы. Однако это не означает, что у него нет постоянного источника дохода, и он не может оплачивать кредит. Как быть в этом случае?

Еще один момент – плохая кредитная история, из-за которой ни один банк не соглашается выдать кредит. А деньги очень нужны. Что делать?

Существуют солидные кредитные компании – кредитные брокеры, которые отличаются более лояльными условиями кредитования, чем банковские учреждения. Им не интересна кредитная история человека и официальное подтверждение его источника дохода.

К таким компаниям относится ➥ myzalog24.ru (недвижимость в Москве и МО) и zalogovik24.ru (недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО). Для организаций главным является возраст заемщика, наличие квартиры в городе и отсутствие на недвижимости штрафных санкций. Компания МойЗалог предлагает займ под 12% годовых на срок до 30 лет. От стоимости недвижимости выдается до 90% (имущество в Москве и МО ). При этом клиент имеет возможность досрочного погашения кредита с пересмотром процентной ставки. В случае финансовых затруднений он может заключить договор реструктуризации. Компания Залоговик предлагает кредит под 13% годовых на срок до 25-ти лет.

Чтобы оформить договор клиенту достаточно иметь два документа:

    паспорт; акт на владение недвижимостью.

Удобство таких компаний, как ➤ myzalog24.ru и zalogovik24.ru заключается в быстроте согласования займа, максимальной помощи специалистов и максимально возможной сумме кредита. При этом все условия заключаемого договора прозрачны и легко читаемы.

Мошенничество при оформлении займа под квартиру

Достаточно часто граждане, имеющие плохую кредитную историю или те, у которых отсутствует официальный источник дохода, становятся жертвами мошенников. Именно они предлагают помощь в оформлении кредита под залог квартиры. Предлагаемые ими условия на первый взгляд просты и прозрачны. Однако в самом теле договора скрыты проценты и кабальные условия. Малейшая просрочка со стороны клиента может привести к тому, что квартира переходит в собственность мошенника.

Бывают случаи, когда в теле договора неверно прописываются данные заемщика, место расположения квартиры, сумма займа или его срок. Если человек невнимательно прочитал документ, то может подписать его и в результате, он может лишиться жилья.

Видео (кликните для воспроизведения).

Каждый выбирает сам, где ему и в каких компания оформлять кредит, однако если учреждение вызывает сомнение, то лучше его услугами не пользоваться. Однако если другого варианта нет, лучше пригласить на заключение сделки юриста, который внимательно изучит договор и даст необходимые рекомендации.

Источники


  1. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.

  2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

  3. Штерн, С НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Проблемы статуса и практики; Юркафе, 2012. — 112 c.
  4. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.
Как взять деньги под залог квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here