Оплата госпошлины за регистрацию квартиры

Самое важное на тему: "Оплата госпошлины за регистрацию квартиры" с точки зрения профессионалов.

Если регистрация доли в праве собственности на недвижимость не связана с его возникновением, госпошлину нужно уплатить в полном размере

Финансисты рассказали, в каких случаях участники долевой собственности на недвижимость уплачивают госпошлину в полной сумме каждый, а в каких размер пошлины может быть между ними распределен (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 мая 2016 г. № 03-05-06-03/29876). Это зависит от того, регистрируется ли право на долю одновременно с правом собственности на объект, или нет.

Сумма госпошлины будет разделена между участниками долевой собственности, если регистрация доли в праве общей собственности возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость на основании договоров купли-продажи, дарения, мены или ренты. В таком случает плательщики пошлины должны уплатить ее в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ). Напомним, размер пошлины за госрегистрацию прав и обременений на недвижимость составляет для граждан 2 тыс. руб., для организаций – 22 тыс. руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

К примеру, если пять граждан приобретают квартиру в равнодолевую собственность (то есть доли в праве равны 1/5), каждый из них должен уплатить госпошлину в размере 400 руб. (2000 руб. * 1/5 = 400 руб.).

Требуется ли представление документа об уплате государственной пошлины? Узнайте из материала «Подача документов для регистрации через многофункциональный центр» в «Домашней правовой энциклопедии « интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Но если регистрируется доля в праве общей собственности, возникновение которой не связано с регистрацией права на объект в целом, каждый из владельцев доли обязан уплатить пошлину в полном размере (2 тыс. или 22 тыс. руб. в зависимости от того, гражданин это или организация). Это может произойти, например, при наследовании по закону или по завещанию, а также при полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного либо иного потребительского кооператива.

Минфин России дополнительно разъяснил, в каком размере уплачивается пошлина при наследовании нескольких долей в праве на недвижимость, возникших до 29 января 1998 года (день вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В такой ситуации наследник должен уплатить всю сумму пошлины за каждую долю в праве общей долевой собственности наследуемого объекта.

Узнать размеры госпошлины за совершение других регистрационных действий, а также рассчитать пошлину за обращение в суд можно с помощью нашего калькулятора.

Оплата госпошлины за регистрацию квартиры

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Юридическое лицо обратилось в органы Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Но государственная пошлина в размере 22 000 руб. была оплачена другим юридическим лицом (не заявителем) с указанием в платежном поручении, что оно платит за то юридическое лицо, которое обращается за регистрационными действиями.
Росреестр отказывает в регистрации права собственности, так как государственная пошлина оплачена не заявителем.
Правомерен ли отказ органа Росреестра?

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Госпошлина за регистрацию договора аренды

В отдельных случаях договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ). О размере государственной пошлины, уплачиваемой за регистрацию арендных договоров, расскажем в нашей консультации.

Когда регистрируются договоры аренды недвижимости

Если заключается договор аренды здания или сооружения и срок такой аренды составляет 1 год или более, такой договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Аналогично, госрегистрация требуется для договоров аренды земельного участка, если договор заключен на срок не менее 1 года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

Госпошлина за регистрацию договора аренды

Размер государственной пошлины за регистрацию договора аренды недвижимого имущества зависит от того, кто обратился за регистрацией (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

[3]

  • для физлица госпошлина составляет 2 000 рублей;
  • для организации – 22 000 рублей.
Читайте так же:  Как затянуть развод в суде

С точки зрения вида арендуемой недвижимости исключение сделано для земель сельскохозяйственного назначения. Регистрация договора аренды таких земель требует уплаты госпошлины всего 350 рублей (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

А госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка не из числа сельхозземель составляет в общем порядке 2 000 рублей или 22 000 рублей для физлиц или организаций соответственно.

Реквизиты для уплаты госпошлины

Государственная пошлина за регистрацию договора аренды недвижимости уплачивается в Росреестр. Реквизиты территориального органа Росреестра можно уточнить на официальном сайте ведомства в разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов», указав в верхнем левом углу сайта субъект РФ, где производится регистрация договора аренды недвижимости.

Реквизиты УФК по Московской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) оплата ГОСПОШЛИНА ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Получатель платежа: УФК по Московской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области)
ИНН: 7727270299
КПП: 502401001
№ счета: 40101810600000010102
в банке: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва
БИК: 044583001
КБК: 32110807020011000110
ОКТMО: 46633000
ГОСПОШЛИНА ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Муниципальные образования Московской области → Муниципальные районы Мос-ковской области → Можайский муниципальный район
Перевести ОКТMО 46633000 в ОКАТО

Распечатать квитанцию

Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.
После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплату
Просто скопируйте код для вставки на сайт

Форма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами

Порядок оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Последние изменения: Июнь 2019

Сделки с недвижимостью влекут за собой смену собственника, а значит, требуют надлежащего оформления подтверждающего право нового владельца документов. Регистрационные действия выполняет Росреестр, взимая за это определенную сумму. Оплата госпошлины за регистрацию права собственности является общим требованием, без которого процесс внесения новых данных о собственнике в единый реестр невозможен.

[2]

Оплачивать пошлину должен только тот, в чью пользу отчуждается недвижимость. Т.е. по сделке купли-продажи, таким лицом является покупатель, а при оформлении дара – одариваемый и т.д. Если происходит первичная регистрация объекта – плательщиком признается заинтересованное лицо, будущий собственник.

Особенности уплаты

Пошлина уплачивается за любые регистрационные услуги Росреестра, в том числе по сделкам:
    купли-продажи; дарения; приватизации; с арендой имущества; наследования; обмена.

Таким образом, не установлена взаимосвязь между возмездностью сделки и необходимостью уплаты госпошлины. Платить ее должны в любом случае переоформления прав.

Порядок проведения регистрации перехода права собственности или первичной постановки на учет установлен в законе №21-ФЗ, принятом в 2015 году. Согласно законодательному акту о госрегистрации недвижимого имущества, обязанность регистрации и уплаты пошлины возлагается на новых собственников следующих объектов:

    отдельные помещения, частные домовладения, квартиры, часть единого жилого объекта; доля в общей собственности в многоэтажных этажах; земельные наделы и постройки на них; объекты нежилого фонда, подсобные и гаражные постройки.

Нужна ли квитанция?

Благодаря техническим возможностям и постоянной актуализации сведений, платеж по госпошлине отражается в единой государственной системе, поэтому обязательность предъявления платежного документа при подаче пакета на регистрацию отпадает. Тем не менее, заявитель вправе прилагать оплаченную квитанцию по своей инициативе, чтобы исключить недоразумения с платежами.

Наличие подтверждающего платежного документа не поможет зарегистрировать новое право, если объект находится под арестом или в обременении. Поэтому, перед тем как оплатить квитанцию, уточняют, нет ли запрета на регистрационные действия в отношении отчуждаемого объекта.

Размер платежа

Величина обязательного регистрационного платежа может с течением времени пересматриваться. Следует уточнять актуальные реквизиты и сумму платежа на официальном интернет-ресурсе Росреестра накануне обращения в государственный регистрирующий орган с пакетом бумаг. Чтобы исключить недоразумения, бланк оплаты скачивают из официальных источников и дополнительно проверяют перед подтверждением платежа.

Размер госпошлины на оформление права собственности зависит от того, кто является новым собственником и каковы особенности права:

  1. Купля-продажа квартиры на физлицо – 2 тысячи, для организаций – 22 тысячи рублей.
  2. Покупка части общего имущества МКД – 200 рублей.
  3. Земля для подсобного хозяйства, дача, ИЖС – 350 рублей.
  4. Доля в общей собственности на землю – 100 рублей.

При покупке предприятия, размер регистрационной пошлины считается по другому принципу. Общая сумма платежа в пользу государства составит 0,1% от суммы сделки. Свои тарифы установлены и в отношении перерегистрации водного судна и других объектов собственности.

При определении окончательной суммы платежа учитывают, что регистрация проводится в отношении каждого отдельного права. Например, покупая дачу с домиком, пошлина составит 350 рублей за землю и 2 тысячи рублей за жилое строение. Таким образом, расходы будущего владельца суммируются и составляют 2350 рублей.

Если, наоборот, единый объект приобретается на правах долевой собственности, платеж в равных пропорциях распределяется на всех заинтересованных участников. Например, покупка земли на двух собственников распределяется по 175 рублей на каждого, если собственность поделена поровну.

Иногда выдача подтверждающих бумаг происходит без внесения изменений в регистрационные данные. При потребности в дубликате, граждане уплачивают 350 рублей, а платеж для организаций составит 1 тысячу рублей.

Госпошлина при регистрации квартиры в собственность подлежит обязательной оплате всеми будущими владельцами. Исключение составляют отдельные социальные категории граждан. Льготу при переоформлении собственности или первичном учете первого владельца в базе Росреестра могут иметь малоимущие, подтвердившие свой статус официально. Не установлено освобождение и для детей, не достигших 18-летия. Их обязанности по оплате исполняют законные представители (родители, опекуны).

Читайте так же:  Как разделить трехкомнатную квартиру

При подаче бумаг для проведения регистрации недвижимости, большее значение будет иметь правильность заполнения реквизитов и наличие отраженных данных в единой системе учета. Сам платежный документ исключен из обязательного перечня.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Кто должен оплачивать госпошлину на покупку квартиры в 2019 году

Оформление сделок с недвижимостью, в том числе, жилой, сопровождается оплатой государственной пошлины. Существует госпошлина за регистрацию договора купли-продажи недвижимости, прав собственности, и т.д. Пошлина за приобретение жилья не имеет единого размера, различается, в зависимости от сопутствующих сделке обстоятельств. Размеры взимаемых государством средств регламентируются ст. 25.3 Налогового Кодекса РФ .

Кто должен оплатить пошлину при покупке

Госпошлина при покупке квартиры в 2019 году оплачивается обоими участниками сделки (покупателем и продавцом). Пошлину за регистрацию прав собственности на недвижимость оплачивает только покупатель. Данные правила регламентированы ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ .

  1. Оплата пошлины происходит с разделением на равные доли между покупателем и продавцом (общая сумма делится напополам);
  2. Каждая сторона сделки оплачивает свою долю и предоставляет соответствующую квитанцию;
  3. Заключение договора купли-продажи доверенным лицом требует наличия разрешения от доверителя на оплату пошлины, в противном случае, квитанция не будет являться действительной;
  4. Любые ошибки в реквизитах на квитанции об оплате государственной пошлины делают ее недействительной;
  5. Если квартиры покупают супруги в счет общей недвижимости, пошлину должен оплатить только один из них.

Размеры пошлины за регистрацию покупки квартиры

Регистрация договора купли-продажи в ЕГРП облагается государственной пошлиной в размере:

  • 2 тыс. руб. для физических лиц;
  • 22 тыс. руб. для юридических лиц;
  • В случае приобретения доли площади в жилье многоквартирного доля, физические лица оплачивают пошлину в размере 200 руб.;
  • Если продавцу не нужно вносить изменений в данные Росреестра при продаже жилья, размер пошлины для него составит 350 руб.;
  • Если жилье приобретается по ипотечному кредиту, для физических лиц пошлина составляет 1 тыс. руб., для юридических – 4 тыс. руб.;
  • Если договор купли-продажи был расторгнут, участникам сделки понадобится оплатить повторную регистрацию изменений: физлицам 200 руб., юрлицам 600 руб.;
  • Регистрация договора о покупке жилья на первичном рынке недвижимости (в новостройках) имеет государственную пошлину в размере 350 руб. для физических лиц, 6 тыс. руб. для юридических лиц.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году за приобретенное жилье взимается с покупателей. Оплата производится не за выдачу свидетельства собственника, а за внесение исправлений в единый государственный реестр:

  • Физические лица оплачивают 350 руб.;
  • Юридические лица оплачивают 1 тыс. руб.

Лица, освобожденные от уплаты пошлины за покупку квартиры

От госпошлины на покупку квартиры могут быть освобождены только физические лица. Размер выплаты уменьшается на долю льготника, второй участник сделки по-прежнему обязан оплатить квитанцию в полном размере.

От оплаты пошлины освобождаются:

  1. Граждане, признанные малоимущими;
  2. Граждане, отчуждающие недвижимость в пользу кровных или усыновленных детей.
  3. Граждане, отчуждающие недвижимость в пользу супруга, или другого близкого родственника.

В 2-х последних случаях процедура должна проходить в нотариальной конторе, иметь официальное заверение от нотариуса.

Оплата Росреестра через Госуслуги

При приобретении, получении в дар или наследовании недвижимости право на нее необходимо установить на государственном уровне. Регистрация прав на недвижимость проходит в несколько этапов, включающих в себя подачу и составление заявления, а также предоставление документов.

Для упрощения процесса данная услуга появилась на портале Госуслуг. Теперь для оформления прав не нужно покидать дома. Достаточно иметь аккаунт на портале и заполнить анкету. Оплата Росреестра через Госуслуги значительно экономит время россиян.

Цена государственной регистрации недвижимости

Конечная стоимость госрегистрации складывается из нескольких параметров. Прежде всего это государственная пошлина. При оформлении жилого помещения в собственность физическому лицу придется заплатить две тысячи рублей, юридическому – двадцать две тысячи.

Владельцам ипотечного жилья услуга обойдется в тысячу рублей. Если гражданин владеет одной частью помещения, то размер пошлины составит 350 рублей. Последние две стоимости указаны только для физических лиц, юридическим лицам придется заплатить незначительно больше.

Также в цену госрегистрации входят следующие критерии:

  • дополнительные налоговые сборы (опционально);
  • проверка недвижимости «на чистоту» до момента оплаты;
  • цена кадастровых документов.

Оплата пошлины производится с помощью сервиса Госуслуг. При желании квитанция отправляется на личную электронную почту. Эта опция обойдется пользователю в 35 рублей.

Внимание! Платеж может быть совершен как перед подачей, так и после подачи пакета оригиналов бумаг. Документы вернутся обратно в том случае, если квитанция не оплачивалась в течение пяти суток.

Для оплаты потребуется верифицированный аккаунт. Если у человека не подтверждена учетная запись, придется посетить один из филиалов центра «Мои документы» с полным пакетом необходимых бумаг.

Оплата госпошлины через Госуслуги

Чтобы получить свидетельство, потребуется собрать пакет бумаг и своевременно его отправить. Подать оригиналы документов нужно непосредственно в отделение Росреестра. Запись на прием в Росреестр через Госуслуги недоступна – она проводится в личном кабинете на сайте государственного органа. Достаточно найти ближайший офис, выбрать наиболее подходящие дату и время и подтвердить свой выбор.

Процесс регистрации прав на недвижимость включает в себя следующие этапы:

  1. Чтобы получить уникальный платежный номер, физическое (юридическое) лицо запрашивает его на официальном сайте Росреестра. Цифровая комбинация будет отправлена на указанный электронный адрес.
  2. После чего следует авторизоваться на портале Госуслуг и воспользоваться поиском по всем услугам, чтобы создать заявку.
  3. Откроется форма, в которой указываются персональные данные: ФИО плательщика, а также уникальный платежный номер, выданный Росреестром.
  4. Перед тем как оплатить услугу, необходимо обязательно сверить все цифры и введенную информацию, чтобы средства были зачислены. Остается лишь выбрать один из предлагаемых способов оплаты и нажать на кнопку «Оплатить».
Читайте так же:  Ст ук рф экстремизм

После оплаты госпошлины за регистрацию права собственности через Госуслуги заявка практически сразу же поступает в работу.

Нюансы и особенности

У людей, впервые столкнувшихся с процессом оформления жилья, могут возникнуть вопросы. Проблем можно избежать, заранее ознакомившись с особенностями процесса.

Рекомендация! Получить подробную консультацию всегда можно в одном из отделений многофункциональных центров «Мои документы». Сотрудники ответят на возникающие вопросы и помогут оформить услугу тем, кто слабо разбирается в личном кабинете на Госуслугах.

Как можно получить свидетельство

Видео (кликните для воспроизведения).

Гражданин может получить документ любым из способов:

  • по электронной почте;
  • лично;
  • заказным письмом с уведомлением;
  • попросив законного представителя (потребуется оформлять доверенность).

Самый простой способ – это, конечно же, электронная почта. Однако не стоит забывать, что, если понадобится бумажная версия свидетельства, придется получать ее отдельно. Наиболее распространенный вариант – получение документа лично в руки.

Сроки изготовления

Период, за который будет выпущена бумага, зависит от нескольких факторов: загруженности Росреестра, наличия выходных/праздников. На официальном сайте указывается, что максимальный срок исполнения услуги составляет десять дней.

Как узнать, что свидетельство готово

Узнать статус заявки через Росреестр может любой желающий. Чтобы удостовериться, что свидетельство можно забирать, физическое (юридическое) лицо может просто время от времени заходить на официальный сайт Росреестра.

Для этого необходимо перейти в раздел «Сервисы», где найти ссылку для проверки готовности запросов. На появившейся странице вводится номер, выданный при подаче документов. Результат будет показан на экране.

Оформление госрегистрации недвижимости теперь занимает у физических и юридических лиц гораздо меньше времени благодаря предлагаемой функции на портале Госуслуг.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Похожие публикации

Государственная регистрация права собственности нуждается в подтверждении соответствующим документом. Получить его можно лишь, оплатив законодательно установленный размер госпошлины – своеобразного налога, уплачиваемого за внесение соответствующей записи в Единый госреестр прав. Тема настоящей статьи – госпошлина за регистрацию права собственности 2017, реквизиты, необходимые для перечисления, и особенности оплаты.

Размеры пошлины за регистрацию прав собственности

Пошлина, взимаемая с потенциального собственника, представляет собой денежный взнос в бюджет страны, и носит обязательный характер. Ее размеры устанавливает ст. 333 НК РФ, о них и вариантах оплаты можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии», а реквизиты госпошлины на регистрацию права собственности предоставляют специалисты Росреестра и ФНС.

На сегодняшний день стоимость услуг за регистрацию прав собственности сохраняется на уровне 2015 года. Представляем таблицу, систематизирующую информацию о размерах госпошлины, уплачиваемой разными категориями плательщиков:

Вид пошлины на объекты

Стоимость услуги в руб.

Для частных лиц.

Для юридических лиц

участки земли с разрешенным использованием

долевое участие в строительстве

получение повторного свидетельства

получение выписки из ЕГРП

внесение изменений в ЕГРП

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Официальный сайт Росреестра размещает необходимую для проведения оплаты пошлины информацию. Оплатить услугу оформления регистрационных документов может не только сам собственник объекта, но и его полномочный представитель (обладающей доверенностью на представление интересов заявителя), используя форму безналичных перечислений с банковского счета либо расчета денежной наличностью, что является наиболее часто применяемым способом. Квитанция на госпошлину за регистрацию права собственности — документ, подтверждающий факт оплаты, и являющийся важной составляющей в пакете необходимой документации, представляемой плательщиком в госучреждение.

Отметим, что обязательное представление документа об оплате госпошлины не предусмотрено, поскольку законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» разрешено представлять его исключительно по инициативе заявителя (информация об оплате оперативно поступает в государственную информационную систему). Кроме того, разрешается оформлять бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности после того, как документы переданы в регистрирующие органы. Однако это не очень удобно с точки зрения завершенности комплекта документов, к тому же оттянет сроки окончания регистрационных действий. Поэтому наличие оплаченной квитанции – гарантия немедленного принятия документов к обработке, так как именно дата оплаты госпошлины считается днем приема заявления о регистрации. Отсутствие подтверждения оплаты (либо оплаты только части пошлины) в течение десятидневного срока после приема документов — повод для возврата пакета заявителю.

Оплатить сумму пошлины можно в Сбербанке или кассе МФЦ. Там же сотрудники этих учреждений оформят квитанцию, заполнят необходимые реквизиты уплаты госпошлины за регистрацию права собственности и осуществят перечисление. Можно и самостоятельно оформить квитанцию, скачав бланк на сайте Росреестра или ФНС, а затем внести необходимые сведения, распечатать квитанцию и оплатить ее в ближайшем отделении Сбербанка.

Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Обратиться для оформления регистрации прав собственности можно в органы Росреестра либо в многофункциональный центр, специализирующийся на предоставлении населению государственных и муниципальных услуг. В зависимости от того, в какое из этих учреждений обратится заявитель, будет изменяться код бюджетный классификации платежа, фигурирующий в квитанции. При обращении в органы Росреестра КБК – 32110807020011000110, а в МФЦ — 32110807020018000110.

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности это квитанция формы № ПД-4 (налог), образец заполнения которой вы найдете здесь.

Форма квитанции предусматривает заполнение полей, содержащих банковские реквизиты для уплаты госпошлины за регистрацию прав собственности учреждений, совершающих проверку документов и вносящих записи в ЕГРП, а также сведения о плательщике – потенциальном собственнике объекта.

Читайте так же:  Продажа комнаты в коммуналке согласие соседей

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в различных регионах страны периодически публикуются и при необходимости обновляются на сайте Росреестра.

Госпошлина за регистрацию права собственности – сколько и куда платить?

На сегодняшний день существует порядок оплаты государственной пошлины, который предусмотрен законодательством Российской Федерации и является обязательным платежом для определённого количества лиц. Что такое государственная пошлина? Какой размер нужно уплачивать и кому? Разберём более детальней в статье.

Кому нужно платить госпошлину и является ли этот платёж обязательным

Государственная пошлина – это сумма, которую платит гражданин Российской Федерации при осуществлении каких-либо действий, что имеют правовой статус. Согласно российскому законодательству существуют обязательные случаи, когда данный денежный сбор должен быть уплачен:

  • при написании и подаче искового заявления в суд;
  • для взыскания алиментных выплат;
  • при бракоразводных процессах;
  • если гражданин заверяет документы у нотариуса;
  • при регистрации брака;
  • при получении гражданского или заграничного паспорта;
  • при регистрации юридического лица;
  • при регистрации автомобиля.

Порядок уплаты пошлины прописан в Налоговом кодексе Российской Федерации. Платить государственную пошлину должен тот, кто покупает новую недвижимость или получает какие-либо права в результате проведения сделки.

Денежный сбор уплачивается при регистрации договора и при подаче документов.

Стоимость госпошлины при регистрации права собственности

Размер денежного сбора пошлины будет зависеть напрямую от сделки, которая проводится. Физические лица при подаче документов на регистрацию должны уплатить 2000 рублей, а юридические 22000 рублей.

в ходе регистрации земельного надела граждане должны уплатить:

  1. при регистрации права собственности на землю под многоквартирным домом 100 рублей;
  2. при регистрации права на владение участка сельскохозяйственного предназначения 50 рублей;
  3. при регистрации отведённого земельного надела под стройку физические лица платят 350 рублей, а юридические 15000 рублей.

В случае если гражданин выявил волю вступить в право собственности на нежилое помещение, он обязан уплатить 200 рублей государственной пошлины, если же это юридическое лицо выявило данную волю, то размер пошлины составляет 22000 рублей.

Если граждане решили зарегистрировать свои доли недвижимости им стоит понимать, что сумма пошлины будет делиться при приватизации квартиры в долевой собственности между всеми совладельцами, которые будут указаны в договоре.

Стоит учитывать, что для нежилых помещений долевая собственность являет собой наследование, дачные или садовые товарищества, а также паи.

В случае если гражданин решил зарегистрировать гараж, ему необходимо будет также уплатить государственную пошлину, стоимость которой составляет 500 рублей.

В случае если гражданин потерял свидетельство или же выписку о регистрации права собственности и желает получить дубликат, ему также нужно будет уплатить госпошлину. В данном случае её размер будет составлять:

  • для фирм, организаций (юридических лиц) ориентировочная стоимость 1000 рублей;
  • для физических лиц – 350 рублей.

В случае если гражданин регистрирует недвижимость, которая ему досталась по праву наследия, он обязан уплатить:

  1. 0,3% от указанной в договоре стоимости объекта, но не выше 100 000 рублей, если наследство гражданин получил от близкого родственника;
  2. 0,6% от указанной в договоре стоимости объекта, но не выше 100 000 рублей, если наследство гражданин получил от дальнего родственника;

Процедура оплаты

Государственная пошлина при проведении процедуры регистрации в Росреестре может быть оплачена разными способами. Гражданин может выбрать самый удобный для него.

Как оплатить пошлину в Госуслугах

На сегодняшний день уплатить государственную пошлину на сайте Госуслуг нельзя, пока можно только подать заявление на проведение регистрации или же по другим действиям, заявкам и так далее. В будущем планируется и открытие такой возможности, как уплата госпошлины.

Банковские организации

Самым лёгким и распространённым способом является уплата через банк. Для этого гражданину нужно будет иметь при себе паспорт, реквизиты и квитанцию на уплату. В бланке квитанции необходимо указать следующую информацию:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 317-67-20 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  1. данные о плательщике;
  2. размер оплаты;
  3. СНИЛС;
  4. дату и подпись.

Терминалы по оплате услуг

Платёжные терминалы предоставляют возможность провести уплату госпошлины при помощи банковской карты или за наличный расчёт. Для того чтобы произвести уплату гражданину необходимо будет найти в меню терминала раздел по уплате госпошлины, ввести вручную реквизиты или же выбрать реквизиты из тех, что там указаны, обязательно нужно указать сумму, которая прописана в квитанции, внести данные о плательщике и оплатить. Гражданин обязательно должен забрать чек об уплате и предоставить его в Росреестр вместе с остальными документами.

Отделения почты России

Оплатить денежный сбор можно и через отделение почты России. Для этого гражданину необходимо будет иметь с собой паспорт, реквизиты и квитанцию на уплату государственной пошлины. Стоит помнить, что при оплате через почтовое отделение необходимо будет заплатить комиссию.

Платежи в режиме онлайн

Осуществление платежей через интернет на сегодняшний день является очень удобным и не занимает много времени. В случае если у гражданина есть онлайн-кошелёк он может провести оплату через него. А также при помощи онлайн-банкинга.

Сбербанк онлайн

Уплата государственной пошлины через онлайн-банкинг Сбербанка России является одной из самых распространённых и удобных услуг. Для этого плательщику необходимо создать свой кабинет и провести в нём оплату.

Алгоритм действий в данном случае будет следующий:

  1. Для начал гражданину необходимо будет зайти в личный кабинет.
  2. В разделе платежей выбрать необходимую ему.
  3. Ввести или выбрать из перечисленных кому будет переводиться платёж и сумму.
  4. Обязательно необходимо выбрать счёт, с которого будут списаны деньги.
Читайте так же:  Как определить налог на наследство при продаже квартиры

Получить квитанцию об уплате можно будет при помощи заказа у банка выписки. Её можно получить лично в банке и на электронную почту.

Бюджетная классификация государственной пошлины. Коды

Граждан для того, чтобы провести оплату госпошлины нужно при себе иметь реквизиты и саму квитанцию на уплату.

Данные документ будет выдан в Росреестре или в Многофункциональном центре (в зависимости от того, где гражданин будет уплачивать пошлину). У каждого учреждения есть свой код бюджетной классификации для квитанции. На сегодняшний день у Росреестра код 32110807020011000110, а у Многофункционального центра 32110807020018000110.

Что делать с квитанцией об оплате пошлины

Квитанцию или чек гражданин обязательно должен получить и сохранить после уплаты госпошлины. В самой квитанции не нужно указывать объект, который получает и его адрес, поскольку данная информация есть в реквизитах.

В квитанции должно быть указано на каком основании гражданин уплачивает её, если это делает доверенное лицо.

Ошибки в квитанции и реквизитах недопустимы, поскольку деньги не будут перечислены на счёт государства, а значит уплата будет считаться недействительной.

Данная квитанция или чек об уплате будет предоставляться вместе со всем пакетом документов в регистрационный орган. В случае если сотрудники Росреестра или другого государственного учреждения, который будет заниматься регистрацией права заметит, что квитанции нет. сделка не будет допущена к регистрации и документы будут возвращены владельцу.

Льготные условия по уплате государственной пошлины

Льготные условия по уплате государственной пошлины в Российской Федерации имеют граждане, которые признаны малоимущими согласно законодательству и непосредственно сотрудники местных органов власти.

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Кто платит госпошлину покупатель или продавец при оформлении сделки купли-продажи недвижимости?
А о какой госпошлине, собственно говоря, речь? И что такое госпошлина? За какие государственные услуги, связанные со сделками с недвижимостью, она взимается, а какие процедуры не требуют оплаты.
Разберемся подробно.

Содержание статьи подробное:

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Государственная пошлина – действующий на всей территории Российской Федерации обязательный платеж, взимаемый за совершение юридически значимых действий либо выдачу документов уполномоченными на то органами или должностными лицами.

В сделках купли-продажи недвижимости возникает необходимость оплаты госпошлины при:

  • получении сведений из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на недвижимость на этапе подготовки к сделки
  • удостоверении сделки у нотариуса, если этого требует закон. Читайте статью с разъяснением: Оформление у нотариуса нужно или нет
  • регистрации права собственности в Росреестрее
  • внесении изменений в ЕГРН -Единый государственный реестр недвижимости для регистрации перехода права

ВНИМАНИЕ! Регистрация договора купли-продажи отменена 01.03.2013 года, соответственно и госпошлину за регистрацию договора купли-продажи, которую ранее платили продавцы и покупатели пополам, сейчас платить не надо!

Кто платит госпошлину покупатель или продавец :

Госпошлина от покупателя

Важным юридическим моментом для покупателя недвижимости является регистрация права собственности и внесение об этом записи в ЕГРН.
ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством зарегистрированного за вами права собственности с 15.07.2016 года является именно запись в ЕГРН и ни что другое.

  • Поэтому у покупателя возникает обязанность по уплате государственной услуги регистрации права собственности. Размер госпошлины определяется Налоговым кодексом РФ и на 2018 год составляет — 2 000.0 рублей.

Если в сделке участвуют несколько покупателей эта сумма делится на всех, пропорционально размеру доли в праве. Подробнее об уплате госпошлины читайте статью: Госпошлина за регистрацию права собственности

  • В случае необходимости удостоверения сделки нотариусом госпошлина составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000.0 рублей. Она возлагается на обе стороны сделки.
    Подробнее читайте: Кто должен платить нотариусу
  • Так же покупателю может понадобиться выписка из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на покупаемую недвижимость. Если заказывать ее через МФЦ или офисы Росреестра госпошлина составляет — 400.0 рублей. При заказе через интернет— 250.0 рублей.
    Впрочем, эти расходы можно возложить на продавца.

Госпошлина от продавца

Видео (кликните для воспроизведения).

Продавец в сделке купли-продажи вносит, путем подачи заявления, запись в ЕГРН о переводе права собственности от него к покупателю.

  • Госпошлина за это регистрационное действие — не предусмотрена
  • Госпошлина за удостоверение сделки нотариусом, в случае долевой собственности на отчуждаемый объект недвижимости, или принадлежащий недееспособному или несовершеннолетнему — составляет 0.5 % от цены договора, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0
  • Госпошлина за выписку из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на бумажном носителе — 400.0 рублей. Выписка из ЕГРН входит в пакет документов, предоставляемым продавцом, для покупателя недвижимости.
  • Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН оплачивается продавцом в размере 300.0 рублей в случае смены своих персональных данных ФИО, реквизитов паспорта.

Источники


  1. Дьяченко, Е. Б. Контроль за корпорациями. Доктрина и практика / Е.Б. Дьяченко. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 142 c.

  2. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.

  3. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.
  4. Историческая наука и методология истории в России XX века. — М.: Северная Звезда, 2016. — 415 c.
  5. Корнийчук Г. А. Арбитражное процессуальное право. Ответы на экзаменационные вопросы; Экзамен — Москва, 2010. — 288 c.
Оплата госпошлины за регистрацию квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here